亚洲综合无码久久精品综合,在线天堂新版资源www在线下载,综合人妻久久一区二区精品 http://www.k5395.cn Sat, 25 Mar 2023 07:59:17 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.1 一個從不發(fā)朋友圈的男人是什么性格,一個從不發(fā)朋友圈的男人是什么性格的人? http://www.k5395.cn/16180.html Sat, 25 Mar 2023 11:58:22 +0000 http://www.k5395.cn/?p=16180 文丨桃小菁

春風十里不如你,小菁在這里,等著你!

隨著科技的發(fā)展,手機已經(jīng)成為了每個人的必備用品。而在手機的眾多軟件中,微信朋友圈的地位不容小覷。

微信朋友圈給大家提供了一個展示自己的舞臺,無論是生活瑣事,還是個人心情,都能通過朋友圈展現(xiàn)出來。

發(fā)朋友圈,刷朋友圈,甚至已經(jīng)成為了很多人的生活習慣,只要一閑下來,就會翻一翻。

雖然大部分人都是如此重視朋友圈的,但也有一些人根本就沒有把朋友圈放在眼里,他不會去翻看別人的朋友圈,甚至很長時間都不會發(fā)一條朋友圈。

這種情況在男人身上體現(xiàn)得尤為突出,有的男人明明已經(jīng)使用微信很多年了,朋友圈的內(nèi)容卻屈指可數(shù)。

面對這種情況,女人心里肯定很想知道,長期不發(fā)朋友圈的男人,到底是怎樣的心態(tài)?

為了找到這個問題的答案,小菁特地采訪了一些男性朋友,有三個男人說實話。

1、朋友小劉,25歲,創(chuàng)業(yè)者:“我不發(fā)朋友圈,純粹是因為工作太忙,沒有那么多時間?!?/span>

小劉大學還沒有畢業(yè)就開始創(chuàng)業(yè)了,整個過程可以說是非常的艱辛,把所有的精力都放到了創(chuàng)業(yè)當中,根本沒有多余的時間去經(jīng)營自己的朋友圈。

他的上一條朋友圈內(nèi)容,還是三年前發(fā)的,之后他一直都沒有再發(fā)過。

可以看出,小劉是一個非常重事業(yè)的人,他把所有的精力都投入到了事業(yè)當中,他連好好休息的時間都沒有,更別提發(fā)朋友圈了。

現(xiàn)實生活中,和他一樣的男人不在少數(shù),很多男人就是因為一直忙于工作,所以才長期發(fā)朋友圈。

這樣的男人雖然朋友圈里一片空白,但他的生活是充實的,他的精神是豐富的。

女人若是遇到這樣的男人,不妨牢牢抓緊他,因為他很值得依靠。

2、朋友大強,29歲,律師:“我很注重個人隱私,所以基本上不發(fā)朋友圈?!?/span>

也許是因為從事律師這個行業(yè),大強十分注重個人隱私,他不僅不會發(fā)朋友圈,甚至會提醒身邊的朋友,讓大家也少發(fā)朋友圈。

大強平時是一個非常較真的人,他認為守護自己的隱私很重要,尤其是在大數(shù)據(jù)時代。

再加上他之前也處理過因隱私泄露而產(chǎn)生糾紛的案件,所以他的朋友圈幾乎沒有發(fā)過任何內(nèi)容。

隨著自我保護意識的增強,越來越多的人開始注重自己的隱私,所以像大強一樣長期不發(fā)朋友圈的男人很多。

可能在別人眼里,長期不發(fā)朋友圈的男人很神秘,可對于男人而言,這種神秘就是對自己,對家人最的保護。

一個男人長期不發(fā)朋友圈了,就是想要保護個人隱私。這個心態(tài)其實很好,大家都應(yīng)該像這樣的男人學習。

隱私的泄露會給個人帶來很多麻煩,唯有好好守護個人隱私,生活才會更加順遂。

3、朋友廖哥,32歲,醫(yī)生:“我雖然每天都在和別人打交道,但我私底下是一個很害羞的人,我不愿意展示自己的生活,所以不發(fā)朋友圈。”

認識廖哥已經(jīng)很長一段時間了,他不僅很少發(fā)朋友圈,也很少參加朋友聚會。

一開始我們都覺得廖哥很有架子,不好接觸,后來才發(fā)現(xiàn)他其實是太害羞了,只有在聊到專業(yè)問題時,他才會侃侃而談,其他時候他基本上不說話。

像他這么害羞的人,很長時間都不會發(fā)一條朋友圈,不是不想發(fā),而是不知道怎么發(fā)。

有很多男人,表面看起來很高冷,其實很害羞,不愿意展現(xiàn)自己,也不愿意讓別人來窺探自己的生活。

所以,就算朋友圈很吸引人,他們也只是看看而已,不會經(jīng)常發(fā)朋友圈。

這樣的男人不在少數(shù),雖然總會給人帶去一種不易靠近的感覺,但也不失可愛。

小菁總結(jié):

很多女人想不明白,男人為什么不發(fā)朋友圈?

其實,男人和女人不同,女人喜歡展現(xiàn)自己,以博取更多的關(guān)注,而男人只會隱藏自己,以減少別人對自己的關(guān)注。

男人這么做,更主要的還是為了守護自己的隱私,守護自己的家人。

如果你還不明白,那就換個角度去看待這個問題吧。換個角度去看你就會明白,男人不發(fā)朋友圈,無非就這三個心態(tài)。

想要了解一個人,不一定非要通過他的朋友圈,所以就算男人不發(fā)朋友圈,也不妨礙你去了解他。

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“忍了15年,今天終于離婚了?!蹦腥税l(fā)的朋友圈讓前妻淚眼模糊 http://www.k5395.cn/14955.html Thu, 26 Jan 2023 19:24:04 +0000 http://www.k5395.cn/?p=14955

01

今天,我在朋友圈刷到了胡亮離婚的消息。他說:“忍了7年,今天終于離婚了。祝福我”。

看到這條朋友圈后,我的第一反應(yīng)是,他是在自嘲嗎?離婚怎么會這么幸福?畢竟夫妻倆在一起生活了這么多年,應(yīng)該有些感情,舍不得。

于是,我點開聊天框和他私聊,問他怎么回事。

他說:“我真的不是不開心,而是發(fā)自內(nèi)心的開心。這些年我活得太委屈了,現(xiàn)在解脫了。我覺得很輕松,有一種脫胎換骨的感覺。”

事實上,我對胡亮有所了解。

去年八月,我和幾個驢友拼車去西藏,當時胡亮是我們的司機師傅。四十多歲,皮膚黝黑,笑起來牙齒特別白。

他給我的印象是一個踏實樸實的老實人。他說因為工作的原因,一年也不回家?guī)状巍K膬蓚€兒子都被送到拉薩上學,這是一個沉重的負擔,但他不后悔。

我們問他,“你妻子呢?你們不是常年分居嗎?”

他的眼神突然暗了下來,他嘆了口氣,說:“我們現(xiàn)在和離婚沒什么區(qū)別。我們已經(jīng)分開好幾年了。去年我把孩子的奶奶接了過來,我們一起過年?!?/p>

02

看到我們很疑惑,他解釋道:“你是想問,孩子的媽媽在哪里?她還能去哪里?她一定是去她家了。她心里從來沒有我們這個家。只有她的家人,不管她有多少錢,都會叫她哥哥。我們?yōu)榇耸卖[翻了無數(shù)次。”

結(jié)婚后,老婆是名副其實的“幫哥哥”。是一種怎樣的體驗?

用胡亮的話說,其他人都是夫妻,但我們互相拆臺。在這段婚姻里,我一直一個人,掙扎著要跟上她,我很痛苦。

原來,自從他們結(jié)婚后,妻子一直以自己的家庭為重。她有一個比自己小10歲的弟弟。她結(jié)婚時,弟弟才十幾歲。從那以后,她一直支持她哥哥上學和所有的日常開銷。

當然,胡亮不會同意,因為在這種情況下,他們根本存不下任何錢。有了自己的孩子,他們該怎么辦?

當時胡亮還在工廠上班,一個月只有幾千塊錢,不夠花。但她不在乎這個。她覺得作為姐姐,養(yǎng)弟弟是對的。

于是我理直氣壯地對胡亮說:“既然我們結(jié)婚了,我們就是一家人,所以我的哥哥也是你的哥哥。為什么不關(guān)心他?”

胡亮不想和她爭吵,因為她厭倦了過多的爭吵。她只能管好自己的錢,讓她管好自己的錢。

后來,當他們有了兒子,胡亮感到越來越不知所措。因為養(yǎng)一個孩子花費太大,他對她說:“你能不能不要再管你的娘家了?我們自己的家已經(jīng)住不下去了?!?/p>

可能她意識到了,所以沒和家里人玩錢。但沒想到,沒過多久,她的父母就帶著弟弟來鬧事了。當時孩子們還小,胡亮怕嚇著他們,就忍了,把自己工資的1000塊錢給了他們,只要求他們停下來,讓自己過平靜的生活。

就這樣,胡亮想離婚,但又不想孩子有媽媽,所以一直忍著。但是當她哥哥結(jié)婚后,胡亮最終決定離婚。

原來她準備花10萬元嫁給哥哥,這是他們這些年的全部積蓄。

當時,胡亮大聲問她:“如果你給他這10萬元,我們的生活還會繼續(xù)下去嗎?你的那個兄弟被你的父母寵壞了。就像一個巨大的嬰兒,他是一個無底洞。你會為此付出多久?”

04

當她聽到胡亮對自己發(fā)脾氣時,她委屈的眼淚流了下來,她說:“我只有這個弟弟。我不在乎誰在乎他?等他結(jié)了婚,結(jié)了婚,他就會懂事了,我才不管呢?!?/p>

胡亮根本不相信她的故事,那10萬元什么也給不了。

但沒想到,她偷偷拿給了哥哥。這一事件觸及了胡亮的底線。他當場崩潰,一怒之下帶著兩個孩子離開了家。在一個老鄉(xiāng)的介紹下,他去了拉薩一家旅行社,當了導游。

后來他有了自己的車隊,大大小小的旅游團都來接,生活漸漸好起來。雖然沒有和妻子離婚,但是已經(jīng)分居多年,沒有感情了。

你為什么不離婚?因為他是個孩子,他不想讓他的同學嘲笑他們。他是個沒有母親的孩子,所以一直忍著。

現(xiàn)在孩子都十幾歲了,也懂事了,他也不想再管那么多了。事實上,這個孩子跟她沒有多少感情,因為從小,胡亮和他的祖母把他們帶大。

沒有后顧之憂,婚姻干脆離婚了。從民政局出來的那一刻,他感到了前所未有的解脫。他忍不住發(fā)了一條朋友圈,說放心了,很開心。

發(fā)完這條朋友圈,他就是想黑老婆。她發(fā)了聲,哭著說后悔了。

05

真是諷刺。現(xiàn)在我知道我后悔了。我為什么去得早?世界上沒有后悔藥。你當初種下了什么樣的事業(yè),就會吃到現(xiàn)在什么樣的果子,這也不能怪別人。

胡亮說,“我的婚姻是一場悲劇。如果讓我再來一次,我會選擇早點結(jié)束。人生只有一次。和不值得的人在一起,其實是在浪費生命?!?/p>

事實上,一個婚后太在乎家庭的女人,從一開始就注定沒有幸福的結(jié)局。因為她扛不清,所以會一點一點磨掉男人的愛。最后男人只能放棄,選擇離婚。

心里從來沒有過家庭的女人不值得去愛,因為你連最基本的責任感都沒有。即使是親人之間,也需要一定的界限,否則婚姻中的平衡遲早會被破壞。

即使胡亮的妻子結(jié)婚了,她的心也一直在娘家,她沒有自己的家庭。這種行為,就像一滴水穿石,慢慢滲透到婚姻的墻里,久而久之,就瓦解了這段婚姻。

羅馬不是一天建成的,婚姻的裂痕也不是突然出現(xiàn)的。正是生活中這些矛盾的不斷積累,導致了后來那些無法挽回的后果。

我奉勸所有的““伏弟魔”們,只有管好自己的家,才能管好自己的家,否則你的家遲早會被毀掉。

目標

今天的話題:

如果一個女人結(jié)婚后太在乎家庭,你覺得會發(fā)生什么?

留言說說你的看法。

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男人微信頭像成熟魅力,成熟男用微信頭像? http://www.k5395.cn/10660.html Fri, 07 Oct 2022 13:07:21 +0000 http://www.k5395.cn/?p=10660 靈魂拷問:為什么 說 “銷售就是銷售自己!”

我估計很多人沒搞懂~![看] [狗頭][思考] 不是開玩笑!好好體會一下!

一、形象照三要素:幫大家總結(jié) 好了, 直接上干貨!~[玫瑰] (集體照同理,找攝影拍專業(yè)集體照,并且每個銷售可以單獨摳圖,隨意設(shè)計組合。因為銷售團隊的人員經(jīng)常會變動嘛?。?/p>

形象照三要素

團隊照

摳圖組合設(shè)計照

二、首因效應(yīng) —— 銷售就是銷售自己!

銷售是一門科學,所以不要按照自己的喜好來,要按大眾的審美來!

第一印象公式

關(guān)于第一印象公式,這里文字我不好解釋太多,自己體會哈?。ü匠鎏帲篅西哥有絕招)

三、做好形象管理 —— 做銷售就要做個狠人,做個正常人!千萬不要同流合污,以為蓬頭垢面,不修邊幅,不著正裝,才是正常人。(通常上班建議可以:職業(yè)休閑風,不會太正式,也不會太隨意。)不要穿得亂七八糟的,那就是不尊重客戶。而我們又想讓客戶尊重我們!這就是一個問題!

著裝禮儀的基礎(chǔ)課

打造職業(yè)的外貿(mào)銷售形象和著裝禮儀的基礎(chǔ)課?(網(wǎng)易公開課APP搜索南昌大學即可找到)學完,很容易找到對象!因為找對象的本質(zhì)就是:吸引,是營銷! 而不是促銷,買個人,送車送房!

變裝大神:一人飾千面

需要了解的點擊這個網(wǎng)頁看看:變裝大神 (一人飾千面)

真正的百變星君,形象管理不好,我只能說因為懶,自己搞不定,可以淘寶上找上優(yōu)化嘛!~[狗頭][玫瑰]

四、延伸思考

想象一下,如果去一家售貨中心買東西,你希望看到的服務(wù)員的形象是怎樣的呢? 是不是干巴巴的一個頭像???

(不是一個簡單的大頭照,我們需要的是商務(wù)藝術(shù)照,讓自己都覺得很漂亮,很帥氣。也是做單的信心提升。)

要有設(shè)計感和藝術(shù)性的效果。最好個個有空姐的服務(wù)形象又有日本的店面銷售客服一樣的服務(wù)精神:買完單一路幫你提袋子送你到門口。銷售的實質(zhì)其實是掙服務(wù)客戶的錢。對于外貿(mào)的某種角度來說,郵件溝通是不得已的非常疏遠的一種方式,除了照片,還可以錄一些抖音短視頻(或加到公司的介紹公司和產(chǎn)品視頻、發(fā)給客戶的目錄、郵件的結(jié)尾中去。)

業(yè)務(wù)的頭像一定要進行統(tǒng)一, 提高5-10%的轉(zhuǎn)化率和業(yè)績是不是極大可能?可以找專業(yè)的化妝和攝影師集體拍攝一下(他們會教你們怎么化妝、擺造型等),展現(xiàn)出我們最佳的狀態(tài),不滿意最后還可以使用天天P圖再次自已自由修圖。

成交訂單的核心就是建立信任,傳遞信任最好的方法就是建立專業(yè)銷售專家的形象來建立信任。自己照照鏡子,自己看看自己的形象,是否喜歡自己?

愛美是人的天性, 不能總是問“客戶不回復(fù)了,怎么辦”, “訂單轉(zhuǎn)化率低怎么辦”, “聊著聊著就失聯(lián)了,如何跟進?”。 要從自己身上找原因, 各個方面要比同行優(yōu)秀才行。為什么不提前預(yù)防這種狀況呢? 客戶有可能嚇到失聯(lián),人往往就是這樣,傾向于評判他人,就不愿意跟你多聊。這是一個很現(xiàn)實的問題。要用專業(yè)的服務(wù)形象和精神把客戶服務(wù)到不下單都不好意思。

五、簽名檔優(yōu)化

郵件簽名美化。一個好的郵件簽名可以更完整地展示自己,讓客戶對你的專業(yè)和細心留下好感!

參考網(wǎng)站: www.hubspot.com/email-signature-generator#sig-generator-anchor

簽名檔工具網(wǎng)站

參考效果,自己創(chuàng)建一個,讓美工進行優(yōu)化。

名片就是一個人的形象,銷售的第一印象很重要(首因效應(yīng))成比較專業(yè)和品牌設(shè)計感的。

案例1:但是跟在簽名檔后面的頭像可以做一點藝術(shù)性的處理,具備足夠的親和力。 發(fā)個案例給你看一下,僅供參考哦

案例2:把首頁的照片模塊用模版來做,做得大一點,充分利用形象照展現(xiàn)給客戶。把要求拉高一點,用藝術(shù)照的樣板來拍攝。

可以參考一下這個簽名檔:

  1. 下面呢可以做成兩種方式,一種是圖片,一種是圖片加文字。前者可以在后臺插入郵件下方使用幾次。其他時候可以用簡易的。(可直接生成后,再直接復(fù)制到郵件的對框中即可。)
  2. 用在郵件的時候,左邊部分最好是圖片,右邊的部分最好是文字。也可以鏈接那些社交媒體。(郵件里的圖片越清晰,內(nèi)存越小越好。)以上軟件生成后,可以直接復(fù)制到郵件的對話框,也不會丟失鏈接。(郵件中發(fā)送的,并不是圖片的版本哦。)
  3. 可以設(shè)計一句類似的廣告語。XX(公司名簡稱), Simply a Better Choice!(或者說明自己特價值主張的一句話)或者加一句介紹公司的話:
  4. 若有一些重要的驗廠認證如DISNEY,BSCI等也可以加入小圖標

5. 也可鏈接目錄,產(chǎn)品和視頻,類目網(wǎng)頁等

也可鏈接目錄,產(chǎn)品和視頻,類目網(wǎng)頁等

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———————END———————-

用中國人的哲學思維認真做外貿(mào)![玫瑰]

做銷售就要做個:狠人!

關(guān)注“中道外貿(mào)筆記” ,[靈光一閃] 分享講深度不馬虎,[看] 以弘揚國學中道精神為己任,持續(xù)為你呈現(xiàn)外貿(mào)實戰(zhàn)銷售和管理的干貨![心][心][心][玫瑰]

做個狠人

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男人換了微信頭像征兆是有新女朋友了嘛,男人換了微信頭像征兆是有新女朋友了嘛什么意思 http://www.k5395.cn/8928.html Thu, 01 Sep 2022 14:36:36 +0000 http://www.k5395.cn/?p=8928


讀者來信:

凱紫老師你好,我和老公從2013年交往,2017年結(jié)婚,生了倆個兒子。

交往的時候?qū)ξ液芎煤苜N心,結(jié)了婚也依舊對我很好,直到后來慢慢的開始變了。

我以為結(jié)了婚變了是正常的,生活都是柴米油鹽,哪有那么多情情愛愛。

或許是我太在乎太愛他,一直都相信他,所以我經(jīng)常回老家一回就是一倆個月,而我老公人在廣州。

我總是相信他不會亂來,他心里都是只有我一個人和家庭。

直到今年,我在老家他在廣州,不管發(fā)生什么事他都不會來關(guān)心問候,更是不會主動給我打電話或者發(fā)微信聊天和視頻,小孩也不關(guān)心。

家里的人都問到是不是外面有人,我始終相信他沒有。

直到我回來廣州了,回來四個月的期間,幾乎每天都是爭吵,他不是喝酒到半夜四點就是直接不回家,他的每一次不回家我都是坐到天亮等他。

就這樣日復(fù)一日,幾個月過去了沒有改變,就在20號那天還是天亮沒回,打了一百個電話都不接我的。

呵呵,我?guī)е业膫z個孩子離家出走了,走了一個星期,他找不到我,知道自己錯了求我回來。小孩也想爸爸,我還是舍不得的回來了。

回來第二天就發(fā)現(xiàn)他出軌了,他跟一個游戲上的女孩是戀人關(guān)系情侶名字,連倆個人微信頭像都是情侶。

那個女孩發(fā)的每一條朋友圈他都評論,評論里倆個人都是曖昧的。

一個從來不發(fā)朋友圈,連老婆孩子都不發(fā)的,也從來不評論點贊老婆朋友圈的人,竟然給另一個女的評論的那么勤,上微信這么多年也沒有改過頭像的他,竟然為了一個女的改情侶頭像。

現(xiàn)在了解到,他解釋這個女的只是他無聊時的虛假的關(guān)心,他說他的心只有孩子和老婆。他說沒有跟這個女的發(fā)生任何關(guān)系。

我該相信他嗎?我該離婚嗎?

我想過離婚,可是我的倆個孩子怎么辦,都是我自己一手帶大的孩子,沒有跟過爺爺奶奶。家里邊爺爺身體不好,奶奶住院。我該離婚嗎?

凱紫回答:

姑娘,你該不該離婚,這個沒有人可以給你答案,能不能離婚,問得不是該不該,而是你要問自己,你能不能離婚,或者說,你能不能接受離婚后的自己。

還有更重要的一點,我們也要來看看,你們的感情為什么會走到今天這一步。

你和老公從13年交往,17年結(jié)婚,你說交往的時候,包括結(jié)了婚對你都很好,這里這么多年,足以看出你老公對你是真心的,只有真心才會一如既往。

可是后來為什么感情慢慢變淡了呢?是什么原因,什么時候開始變的呢?

你給我的留言里說,后來慢慢變了,而你覺得變化是正常的,說明你在這段關(guān)系里,你并沒有更多的考慮到對方的感受,你也沒有在感情發(fā)生預(yù)警的時候即使響應(yīng)解決問題。

我想你們之間一定有過比較嚴重的問題和矛盾,這才會導致你們的關(guān)系走到現(xiàn)在。

只是你自己一點感覺也沒有,這只有兩種可能:

  • 1.你不愿意面對婚姻的問題和自己有關(guān)。
  • 2.你完全感覺不到自己的行為會對另一半造成影響或者傷害。

就比如,你說今年你在老家,他在廣州,不管發(fā)生什么他都不會關(guān)心問題,甚至連孩子都不關(guān)心。

可是這就很奇怪,為什么一個原來對你很好的男人,他會對你和孩子一點關(guān)心也沒有呢?

我在你的留言里,找到一些答案。

你說,去廣州的四個月期間,幾乎每天都是爭吵,他不是喝酒就是半夜四點才回來,這說明他已經(jīng)開始躲著你,他不想見你,所以晚上都不回家。

那為什么你們之間會每天都吵架呢?

因為你大概率是一個比較偏執(zhí),或者說你是一個愛鉆牛角尖的人,所以你才會晚上他不回家,你還等到天亮。

你才會他沒回家,打了一百個電話。

你才會因為賭氣,帶著兩個孩子一起離家出走。

我再聯(lián)系到你前面說的,你太在乎他,太愛他,所以我隱隱感覺到,你似乎對老公有很強的控制欲,你打著愛他的名義處處干涉他。

當然,我想你可能沒有意識到,你對他所做的這些事情有什么問題,你會覺得只要有愛,那么一切都理所當然。

然而,對你老公來說只會感到壓抑,想逃。

現(xiàn)在你說發(fā)現(xiàn)他出軌,他能微信頭像都改成情侶,對方的每一條朋友圈他都評論,我不知道你們在戀愛的時候,就是你說他對你好的時候,你們感情是不是也這么好呢?

如果是的話,你又有沒有問過自己,為什么這么好的人會變卦?


姑娘啊,你有沒有發(fā)現(xiàn),在你給我的留言里,你提到的都是自己對他的好、對這段婚姻的無奈、傷痛,你告訴我你很委屈,你現(xiàn)在不知所措。

而這么多文字里,你不僅沒有提到自己在這段婚姻里有什么問題,相反你說的全是他的錯,他對你的傷害。

難道在這段婚姻里,全是他的錯,你一點錯也沒有嗎?

就像你現(xiàn)在問我的問題是,你該不該離婚,你該不該相信他。

如果他真的那么差,真的不值得你相信,你又何必留戀這段婚姻呢?

你放不下真的只是因為孩子嗎?

我不得不說,希望每個人都能審視自己在婚姻里犯的錯誤,不要一味的遷怒對方。

很多女人以為感情變淡是男人移情別戀,但事實上,感情變淡是雙方的責任,如果你只會意味的遷怒對方,那么你的婚姻最后只會一團糟。

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賺男人錢的暴利項目(賺男人的錢的項目) http://www.k5395.cn/3640.html Sat, 04 Jun 2022 16:53:30 +0000 http://www.k5395.cn/?p=3640 男人發(fā)財也就幾個月的事情!這在房地產(chǎn)領(lǐng)域,最能體現(xiàn)。

我有一個朋友是在曹路干中介的,2016年看形勢大好,心里不甘只當?shù)讓訕I(yè)務(wù)員,于是決定和兩個人合伙接項目,其中一個是他弟,一個是他朋友。

說干就干,他們開車一路向北來到了啟東,一家售樓處、一家售樓處的跑,這小子還真是幸運。還真讓他跑到了一家,不要保證金的房地產(chǎn)開發(fā)商。

不過說實話,這個項目的確是爛。整個小區(qū)就5棟房子,其中還有一棟沒建好,并且是那種6層不帶電梯的樓梯房,還有這個樓盤在啟東下面一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)上,整個鎮(zhèn)的繁華地段,走路三分鐘就走完了。

也正因為這樣,才不要保證金,他們?nèi)水敿春炏潞贤孟聵潜P總代理,然后東拼西湊了20萬,就開干了!

樓盤地產(chǎn)商給個底價,加價部分全部為總代理所有,再加上保底傭金,每套到手12萬,然后拿出5萬傭金給帶看成交的中介,至于其他帶看報銷油費、安排大巴看房、售樓處駐場工資都是小錢!

人要發(fā)財了,擋都擋不住,在一大巴車、一大巴車,還有自駕車的上海人烏泱烏泱來了后,樓盤兩個半月橫掃一空。

140多套房源,毛利980多萬,他分了大頭到手約800萬。

18年后沒接到什么像樣的項目,先是在諸暨接了個別墅,不要保證金,傭金35萬,其中5萬是開發(fā)商關(guān)鍵人的回扣,為了拿下這個項目,他們甚至請開發(fā)商頭頭們?nèi)ズ贾菡襒姐,好在這個項目穩(wěn)住了,售樓處3個銷售和1個外聯(lián),底薪3500,用他的話說1年賣1套他也賺錢,在這個項目賺了400多萬。

現(xiàn)在在湖州長興縣接了樓盤,主力是杭州、嘉興、上海的中介、自媒體、網(wǎng)紅、電銷公司幫他銷售,給他們的傭金65000一套,剩余55000是毛利。

你和我之間的財富差距,也就是一個項目的距離!

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