国产极品女主播国产区,男人扒开添女人的下面视频,中文国产成人精品久久不卡 http://www.k5395.cn Tue, 27 Sep 2022 07:49:17 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.1 鏈家賣一套房子銷售能拿多少提成,鏈家賣一套房子銷售能拿多少提成?。?/title> <link>http://www.k5395.cn/10182.html</link> <dc:creator><![CDATA[drupal]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 27 Sep 2022 11:47:33 +0000</pubDate> <category><![CDATA[網(wǎng)絡營銷外包資訊]]></category> <category><![CDATA[銷售]]></category> <category><![CDATA[鏈家]]></category> <category><![CDATA[提成]]></category> <category><![CDATA[房子]]></category> <guid isPermaLink="false">http://www.k5395.cn/?p=10182</guid> <description><![CDATA[這個世界從來都不是公平的。有的人全款買房,輕輕松松。有的身負房貸,生活都非常吃力,偶爾點個外賣都要考慮半天。 …]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p data-track="1">這個世界從來都不是公平的。有的人全款買房,輕輕松松。有的身負房貸,生活都非常吃力,偶爾點個外賣都要考慮半天。</p> <p data-track="2">在小城市從事房產(chǎn)銷售行業(yè)快13年,總會有人問我,“在三線城市買房的,應該是都剛需吧”?</p> <p data-track="10">其實,只有現(xiàn)階段買房的是剛需為主,在我剛入行的2009年,投資的才是買房子的主力。即使在我這邊,湖北中部的一個地級市<span id="qegu6uhb3mh" class="candidate-entity-word" data-gid="454025" qid="6538713832422921479" mention-index="0">孝感</span>,當時城市東部,開發(fā)新區(qū)的主干道沿線,2009年置業(yè)的也基本都是都是投資。那個時候均價才兩千多。</p> <p data-track="3">記得有次接待一名客戶,給我遞的名片上寫的是“<span id="qegu6uhb3mh" class="candidate-entity-word" data-gid="314873" qid="6537188414112929031" mention-index="0">溫州</span>某某電器”的一個部門主管,看都沒看房,就說了“要拿25樓的整層”,兩梯四戶的一共4套房子。說他自己是孝感人,也帶一點本地鄉(xiāng)音,16歲就外出打工,一直在外地,每年只有過年回家鄉(xiāng),又說25是他的幸運數(shù)字,新城開發(fā)區(qū)主干道沿線都好幾個樓盤的25樓,他都包圓了。</p> <div id="qegu6uhb3mh" class="pgc-img"><img src="http://www.k5395.cn/wp-content/uploads/2019/06/2022-09-2716.jpg"/></p> <p class="pgc-img-caption">孝感東城董永路以東第一個項目</p> </div> <p data-track="21">巧合的是當時我所在項目25樓還賣了1套出去,只剩3套,這客戶就不干了,說這樣不圓滿。幸好賣的那套只交了1萬的定金,請示經(jīng)理后,回復我那套就賠違約金吧,這四套還是打包賣給這個客戶。</p> <p data-track="13">從看房到簽單不到20分鐘。那個時候賣一套是600-800塊的提成,20分鐘就賺了兩千多,對于剛畢業(yè)參加工作的我來說,簡直不要太開心。退出來的客戶是三江的,是從外地遷來本地的一個企業(yè)的職工。按照認購書,違約是雙倍賠付,一共退了2萬,也是職業(yè)生涯里唯一一次開發(fā)商爽快地主動退房。</p> <p data-track="4">當時,項目旁邊有個溫州工業(yè)園。開發(fā)商周末會定期組織我們到周邊企業(yè)進行拓客,我的同事拓到一個客戶,張嘴就要一棟樓,當時把我們羨慕得不行,當時的提成,是總房價的千分之二再扣稅,大約一套房子算下來600-800元,但是一棟房子是248套,算一算提成也有十幾萬。</p> <div id="qegu6uhb3mh" class="pgc-img"><img src="http://www.k5395.cn/wp-content/uploads/2019/06/2022-09-2777.jpg"/></p> <p class="pgc-img-caption">孝感溫州工業(yè)園</p> </div> <p data-track="14">后來這個客戶又說只要半棟,再后來,因為手續(xù)問題客戶不能買,因為這個客戶沒有身份證,只有“臺胞證”。而當時三線城市的<span id="qegu6uhb3mh" class="candidate-entity-word" data-gid="3882601" qid="6527571324636763399" mention-index="0">購房合同</span>,沒有現(xiàn)在這么完善,沒有身份證無法網(wǎng)簽備案??嗔宋疫@個同事,樂極生悲,幸好沒有瘋掉,一氣之下,離了職,南下發(fā)展了。</p> <p data-track="15">但不是有這么一句老話嗎?“禍兮福所倚,福兮禍所伏”,后來還接到她的電話,聽她說,去了深圳繼續(xù)干老本行,賣一套房子有30萬的提成。起初,我們其他人都覺得她是在吹牛,是被洗腦了,還成了我們茶余飯后的八卦,幾年后再聚了聚,這個同事整個人的形象氣質(zhì)完全不一樣了,還在當?shù)刭I了房子,開了公司。才發(fā)現(xiàn)自己才是坐在井里的那只蛤蟆。流行的網(wǎng)絡用語就是,小丑竟是我自己。</p> <p data-track="5">還有個客戶,浙江人,有點上年紀,娶了個年輕的孝感本地媳婦,過年回來,看中了別墅的樣板間,因為別墅特別好賣,所以提成并不高。我們都以為客戶是喜歡這個裝修,因為樣板間是帶著裝修賣的。誰知道,客戶買了之后,立馬把裝修全砸了,當時我們搞懵了,幾個聰明的銷售還撿了丟掉的幾件家具擺件,撿了別人不要的垃圾,還高興得不得了。</p> <p data-track="6">所以啊,即便就是在孝感這樣的三線城市,房價上漲也離不開這樣的人。但是這些有錢人,畢竟是少數(shù),現(xiàn)在也越來越少見了?,F(xiàn)在接觸的,更多的是父母東拼西湊的湊首期款,年輕人還房貸的普通人。</p> <p data-track="7">我記得有次接待一組剛需的客戶,一個老父親,帶著兒子和還沒過門的準兒媳來買房,簽合同的時候,為了加不加兒媳的名字發(fā)生了爭執(zhí),兒子最后急了,說了一句,“你要是不加她的名字,干脆我的名字也不寫算了”。最后老父親沒有辦法,就把兒媳名字加了。不到三年這個老父親給我打電話咨詢<span id="qegu6uhb3mh" class="candidate-entity-word" data-gid="3164331" qid="6548668976182859016" mention-index="0">離婚析產(chǎn)</span>的稅費,唉聲嘆氣說了半天,當時說了句話,我記憶猶新,他說,“要是再給我一次機會,我連我兒子名字都不會寫”。</p> <p data-track="8">在小城市做了房產(chǎn)13年,可以負責任地說,見多了世態(tài)炎涼,看慣了人情冷暖。如果沒有這些投資的推波助瀾,房價根本不會暴漲,沒有這些炒的,開發(fā)商也不會盲目地瘋狂拿地。這也是為什么,現(xiàn)在國家反復提倡“房住不炒”。</p> <div id="qegu6uhb3mh" class="pgc-img"><img src="http://www.k5395.cn/wp-content/uploads/2019/06/2022-09-2743.jpg"/></p> <p class="pgc-img-caption">孝感延期交付的房子</p> </div> <p data-track="16">現(xiàn)在房價被炒高了,有能力接盤的剛需卻越來越少,我上面說的這些個炒房的我相信早已先知先覺,早就套現(xiàn)離場了,現(xiàn)在買房的都是剛需,可伶的是被帶節(jié)奏的純剛需,有的房子還沒交付,首付就跌沒了。有的更是已經(jīng)爛尾,收房都遙遙無期。</p> <p data-track="17">從今天開始,我準備分享100個孝感買房故事。</p> <p data-track="9">我有故事,你有酒嗎?感謝關注,我是沛貓,講述孝感身邊的買房故事。</p> <p data-track="18"><strong>全文完,沛貓原創(chuàng)。如果覺得寫得不錯,那就點個贊吧,多謝閱讀。</strong></p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss> <footer> <div class="friendship-link"> <p>感谢您访问我们的网站,您可能还对以下资源感兴趣:</p> <a href="http://www.k5395.cn/" title="色妞www精品免费视频">色妞www精品免费视频</a> <div class="friend-links"> </div> </div> </footer> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> </body>